اخبار :: برندترین‌ها جایگاهی خاص برای برند شما

سند ملکی توافق نامه ای بین خریدار و فروشنده می باشد که در ان اموال، موارد توافق شده توسط طرفین و مشخصات ملک از جمله: تصویر نقشه، محدودیت های نقل و انتقالات، ملاحظات حقوقی ملک با جزئیات بیان شده است.

توجه داشته باشید که سند ملک نیز برای آن که دارای رسمیت و قانونی باشد باید در اداره ثبت اسناد و یا دفتر خانه اسناد رسمی و یا توسط ماموران دارای صلاحیت تنظیم گردد.در آخر هم به موضوع اصلی این مقاله که انواع سند ملکی می باشد می پردازیم .

جهت خواندن مطالب بیشتر به سایت زیر مراجعه کنید

منبع:

brandtarinha.com

۰ نظر

arta mahdavi

مالیات بر درآمد چند دسته هست؟

۲۳ آذر۰۱

مالیات بر درآمد چند دسته هست؟

مالیات شامل دو نوع است:

مستقیم
غیر مستقیم

مالیات مستقیم:

مالیات مستقیم ، پولی است که دولت بدون واسطه از افراد می گیرد.

مالیات مستقیم شامل :

مالیات بر دارایی

مالیات بر درآمد

مالیات بر ارث

مالیات بر حقوق

مالیات بر مشاغل

مالیات بر املاک و مسکن

مالیات بر شرکت ها

مالیات بر حق تمبر

جهت خواندن مطالب بیشتر به سایت زیر مراجعه کنید

منبع:

brandtarinha.com

۰ نظر

arta mahdavi

4 نکته که هنگام بازدید از ملک جهت خرید باید به آنها توجه کنید

۲۳ آذر۰۱

4 نکته که هنگام بازدید از ملک جهت خرید باید به آنها توجه کنید

از مهم‌ترین قواعد خرید خانه هنگام بازدید ساختمان این است که ببینیم منزل مورد نظر اعم از آپارتمان یا خانه ویلایی در چه محله‌ای قرار دارد. در ادامه به چند مورد مهم هنگام بازدید از ملک اشاره خواهد شد. در نظر داشتن این موارد می‌توانند در یک انتخاب هوشمندانه موثر باشند. به این ترتیب می‌توانید خانه‌ ایده‌آل خود را با آگاهی بیشتری انتخاب کنید؛ پس پیش از هر اقدامی این متن را به دقت بخوانید.

۱- کوچه: هنگام بازدید از ملک بهتر است به کوچه‌ای که ساختمان در آن قرار دارد دقت ویژه داشته باشید. ممکن است بعضی کوچه‌ها باریک باشند و در نتیجه عبور و مرور در آن دشوار شود. این موضوع به خصوص هنگام اسباب‌کشی می‌تواند اهمیت زیادی پیدا کند. به علاوه برخی کوچه‌ها بسیار پر رفت و آمد هستند. اگر ساختمان پزشکان یا رستورانی در آن کوچه‌ قرار داشته باشد احتمالا باید انتظار سر و صدای زیادی از آن کوچه داشته باشید.همچنین ممکن است با خودروهایی مواجه شوید که جلو در ساختمان شما پارک خواهند کرد و برای خروج از خانه با مشکل مواجه شوید. در صورتی که فرد مهمان‌دوستی باشید، با انتخاب کوچه‌ی شلوغ، مهمانانتان با مشکل پارک ماشین روبه‌رو می‌شوند. بنابراین توجه به کوچه نیز جزو قواعد خرید خانه محسوب می‌شود

و...

جهت خواندن مطالب بیشتر به سایت زیر مراجعه کنید

منبع:

brandtarinha.com

۰ نظر

arta mahdavi

4 نکته بسیار مهم که باید در زمان خرید ملک بررسی کنید

۲۳ آذر۰۱

4 نکته بسیار مهم که باید در زمان خرید ملک بررسی کنید

شناسایی کامل مدارک

نخستین و مهم‌ترین کاری که باید در ابتدای امر انجام دهید شناسایی و بررسی مدارک و وکالت نامه‌قانونی فروشنده یا امضا‌کنندگان قرارداد است. این در حالی است که اگر به‌جای هر یک از طرفین معامله شخص دیگری به عنوان وکیل یا قیم، قولنامه را امضا می‌کند باید اطلاعات فروشنده و مالک اصلی با مدارک صاحب سند نیز مطابقت داده شود. نکته مهم دیگری که باید بررسی شود، ممنوع المعامله نبودن طرفین معامله است.

به عنوان مثال: فردی ورشکسته از نظر قانون امکان شرکت در هیج معامله‌ای را ندارد. این فرد نمی‌تواند در معامله شرکت کند و طرفی از معامله باشد. علاوه بر این موارد باید به محجور بودن طرف معامله هم توجه کرد. چرا که معامله با افرادی که بنابه هر دلیلی حکم محجوریت داشته باشند غیر قابل اجراست.برای بررسی این موضوع می‌توانید از اداره سرپرستی محجوران مشخصات فرد را استعلام و پیگیری کنید

برای خواندن بیشتر به سایت زیر مراجعه کنید

منبع:

brandtarinha.com